>> Maak kennis met de DBFMO-simulatie

Integrale aanbesteding bij maatschappelijk vastgoed

De ontwikkeling van maatschappelijk vastgoed gaat niet zonder slag of stoot. De rollen van de betrokken partijen zijn vaak onduidelijk. Projecten worden aan de voorkant op basis van onrealistische parameters rondgerekend. Ook is er in de ontwikkelfase veelal te weinig aandacht voor beheer en exploitatie. Integrale aanbesteding middels DBFMO biedt een oplossing.

Integrale aanbesteding: DBFMO
Een integraal contract combineert ontwerp, bouw en exploitatie. Naast de ontwikkelkosten brengt het ook de totale kosten over de gehele levensduur van het vastgoed in kaart. DBFMO (Design, Build, Finance, Maintain & Operate) is een vergaande vorm van integrale aanbesteding. Hierbij neemt de opdrachtnemer ook de financiering voor zijn rekening voor ontwerp en bouw. De opdrachtgever – de gebruiker van het vastgoed – betaalt de opdrachtnemer daarbij in de exploitatiefase naar prestatie.

DBFMO is de afgelopen jaren op rijksniveau met succes ingezet door Rijkswaterstaat en de Rijksgebouwendienst. De stap naar maatschappelijk vastgoed wordt nog maar mondjesmaat gemaakt. Onbekendheid met dergelijke aanbestedingen is daarbij een van de oorzaken. 

Interactieve kennismaking met DBFMO
BNG heeft een management-simulatie ontwikkeld voor partijen die actief zijn op het gebied van ontwikkeling en exploitatie van maatschappelijk vastgoed (gemeenten, scholen, woningcorporaties of zorg- en welzijnsinstellingen). Hiermee ervaren zij wat het werken met een DBFMO-contract in de praktijk betekent. Wij vinden het belangrijk dat deze partijen de mogelijkheden kennen van het werken met geïntegreerde contracten, zodat kan worden geprofiteerd van de mogelijke voordelen.